ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
    A ZALUSKI Administradora de Imóveis, oferece inúmeros serviços com qualidade e tecnologia moderna, que facilitam e tranqüilizam o dia-a-dia dos clientes através do atendimento realizado pelo setor de administração de condomínios e aluguéis, com uma equipe especialmente treinada para auxiliar e orientar na administração de seus imóveis, contando com respaldo e orientação jurídica e administrativa permanente, garantindo o atendimento das necessidades dos clientes.
* PRESTAÇÃO DE CONTAS
    Nossa estrutura de prestação de contas oferece tranqüilidade ao síndico de condôminos e proprietários de imóveis através de moderno sistema de informática, que disponibiliza em tempo real, e de forma transparente, o acesso a extratos de contas correntes, contas em aberto, balanço comparativo das despesas. Mantemos, também, arquivada toda documentação a qual está permanentemente à disposição para consulta.
    Mensalmente enviamos aos condôminos, extrato de contas das receitas e despesas e o demonstrativo mensal.
* CONTA-CORRENTE INDIVIDUALIZADA
    Em nosso sistema todas as contas correntes são individualizadas, facilitando assim o acesso do síndico ao extrato bancário.
* PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA NAS TAXAS CONDOMINIAIS
    Possuímos um moderno sistema de administração de condomínios que nos permite, em Real Time emitir uma previsão orçamentária para o momento desejado (dia/mês/ano), eliminando assim, taxas condominiais sazonais e diversas chamadas extras.
* AUXÍLIO NA OBTENÇÃO DE ORÇAMENTOS
    No intuito de facilitar a gestão do condomínio, mantemos cadastros de várias empresas prestadoras de serviços, as quais são permanentemente avaliadas pela qualidade de seu atendimento. Sempre que solicitados pelo síndico, fornecemos orçamentos sem compromisso e ônus, para apreciação por parte do condomínio.
* COBRANÇA
    Realização da cobrança de todas as verbas condominiais, através de sistema que credita os valores na conta-corrente do condomínio na mesma data do recolhimento das contas na rede bancária. Para maior comodidade, nossos Doc’s podem ser pagos em qualquer agência bancária do Brasil, com um setor de cobrança, atuando em conjunto com o setor de orientação jurídica.
* DEPARTAMENTO DE PESSOAL
    Oferecendo todo o apoio na administração do pessoal do seu condomínio e contando com profissionais exclusivamente especializado nesta atividade, prestamos os seguintes serviços:
    - Execução das folhas de pagamentos de empregados;
    - Pagamento de salários;
    - Processamento de relatórios para atender às questões fiscais;
    - Emissão e envio da escala de folga, bem como o quadro de horário dos empregados;
    - Comunicação automática dos admitidos e dos demitidos ao Ministério do Trabalho;
    - Processamento do aviso de vencimento de férias;
    - Contamos com equipe especializada na atuação em questões tributárias e trabalhistas;
    - Cálculo e recolhimento do INSS, FGTS, PIS, IR, etc, fornecendo os devidos relatórios;
    - Manutenção da documentação em dia e disposição para prestar atendimento a fiscais credenciados.
* SELEÇÃO DE PESSOAL
    O sistema de recrutamento e seleção dos candidatos visa a qualificação dos futuros empregados do condomínio.
* SERVIÇOS MÉDICOS
    Na área da Medicina do Trabalho, o médico contratado prestará os serviços para os exames admissionais, demissionais, periódicos e retorno ao trabalho.
* ASSISTÊNCIA ÀS ASSEMBLÉIAS
    Os assessores, quando solicitados, atuam prestando todos os esclarecimentos que se fazem necessários relativos à prestação de contas e à previsão orçamentária, expondo os itens para discussão e aprovação, além de auxiliar na realização de eleições do Síndico, Sub-síndico e Conselho Consultivo.
* SÍNDICO PROFISSIONAL
    Atualmente o cargo de síndico é o mais temido entre os moradores, porque:
    - Necessita envolvimento (tempo gasto), quando se está no fim de semana ou mesmo no período de férias;
    - Atendimento de condôminos nas horas de seu lazer;
    - Sofre indiferenças de alguns vizinhos, em virtude de certas atuações que se fazem necessárias.
    Para evitar todos estes problemas é que colocamos à sua disposição o serviço da função de Síndico Profissional.
*PERMANENTE PRESENÇA NOS CONDOMÍNIOS
    A ZALUSKI atua intensivamente na prestação dos serviços necessários à regularidade positiva dos condomínios durante 24 horas por dia.

    Tal ação de serviços garante a tranqüilidade na administração funcional do seu condomínio.

    A modernidade administrativa garante a transparência e nitidez do nosso desempenho, através do método demonstrativo que estará sempre sob sua avaliação e controle.
* GARANTIA DE SATISFAÇÃO DO CLIENTE
    Nosso contrato de administração tem sua vigência por tempo indeterminado, podendo ser rescindido a qualquer tempo por parte do condomínio, sempre que este o desejar, o que se constitui de fato numa garantia real de bom atendimento.
* REDUÇÃO DE CUSTOS DO CONDOMÍNIO
    Buscamos sempre o menor custo ao condomínio, avaliando taxas e serviços mensalmente.
* LOCAÇÃO
    Considerando a necessidade do lazer onde as pessoas procuram imóveis para descanso, férias ou veraneio com a família, trabalhamos com locação de temporada. Para isso estamos à disposição de todos os condôminos interessados na locação de seu imóvel, com mais tranqüilidade e segurança.
* VENDAS
    Objetivando oferecer um melhor serviço na área de vendas, a ZALUSKI dispõe de uma equipe qualificada que estará sempre à disposição para intermediar o melhor negócio, na venda ou compra de imóvel
    · PROJETOS E CONSTRUÇÕES
    A ZALUSKI CONSTRUTORA com anos de experiência em obras, atua em diversas cidades do litoral sul do Brasil, no setor de obras trabalhamos com projetos, construção, administração de obras, e contamos com uma equipe de Arquitetos, Engenheiros e vários profissionais da área para a melhor satisfação de nossos clientes.
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